A Vendre Nîmes, proche Jean Jaurès, locaux professionnels de 100 m² au total en R+1 avec cour
Nîmes (30900)Ensemble immobilier 100 m² en parfait état – Local professionnel + Maison de ville en local actuellement avec cour
Idéalement situé sur la ville de Nîmes.
Ce bien se compose de deux bâtiments indépendants, totalisant 100 m² de surface :Un local professionnel de 60 m² en R+1, en façade sur rue, comprenant :
Une grande pièce lumineuse de 25 m² avec placard intégré, Un espace WC avec lave-mains,
À l’étage, un vaste dégagement avec rangement et deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres selon vos besoins.
Une maison de ville en fond de cour d’environ 40 m², avec : Une belle pièce principale avec coin cuisine, Un dégagement avec grand placard, toilettes indépendantes avec lave-mains, Une mezzanine de 7 m² accessible par entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un espace nuit.
Ce bien dispose également d’équipements de confort tels que la climatisation et des brise-soleil orientables motorisés.
Sa localisation privilégiée, son charme et sa polyvalence en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d’habitation avec bureau attenant. À découvrir sans tarder !
Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes
Tel 04 66 29 03 30 – email contact@best-home.fr Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 – EMAIL annabellelafon.besthome@gmail.com Portage salarial en Immobilier – Carte Nîmes n°ADC 3002 2018000026953.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché est en Hors Taxe ( Tva 20% )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
En Bref
Infos financières
Energie
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).