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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Appartement de charme au cœur de l’Écusson – Dernier étage 96 m2

Nîmes (30000)

Réf : 4707

Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m², idéalement situé au 3? et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois au cœur de l’Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre.

L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.

Prestations : double vitrage bois, climatisation dans le séjour.

Sur le même palier, profitez d’un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits.

Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial N° 978 648 178 R.S.A.C Nîmes

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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